Foire aux questions

Les Cours Bellerive sont situés dans Mercier-Est, à Montréal, à proximité de la Promenade-Bellerive et du fleuve Saint-Laurent. Le projet permet de profiter des espaces verts du secteur tout en demeurant sur l’île de Montréal.

Les Cours Bellerive est un projet résidentiel développé en plusieurs phases dans Mercier-Est. Il comprend des condos neufs ainsi que des maisons de ville, auxquels viendront s’ajouter Les Tours Bellerive.

Des condos sont actuellement disponibles dans les phases 5 et 6 des Cours Bellerive. La phase 6 offre des unités en occupation rapide, tandis que la phase 5 prévoit une occupation en 2027.

Les Tours Bellerive viendront prochainement compléter l’offre résidentielle du projet, avec la prévente de la première tour prévue en novembre 2026.

Oui. Les Cours Bellerive sont situés à proximité du fleuve Saint-Laurent et de la Promenade-Bellerive, un vaste parc riverain qui longe le fleuve dans l’est de Montréal. Certains espaces du projet offrent également des vues sur le parc et le fleuve.

La Promenade-Bellerive est un grand parc riverain qui longe le fleuve Saint-Laurent dans Mercier-Est. On y trouve notamment des espaces verts, des sentiers et des installations permettant de profiter du parc et des rives du fleuve.

Les Cours Bellerive proposent actuellement des condos de 1, 2 et 3 chambres ainsi que des maisons de ville.

Les Tours Bellerive viendront élargir cette offre avec des condos allant du studio au 3 chambres.

Oui. Des condos de la phase 6 sont actuellement disponibles en occupation rapide. La phase 5 propose également des condos dont l’occupation est prévue en 2027.

Consultez les plans disponibles ou communiquez avec notre équipe de vente pour connaître l’inventaire à jour.

Les prix et les disponibilités varient selon la phase, la typologie et l’unité choisie. Consultez nos plans disponibles ou communiquez avec notre équipe de vente à info@lescoursbellerive.com ou au 514 989-7315 pour connaître l’inventaire à jour.

Les superficies indiquées sur les plans sont des superficies brutes. Elles comprennent la moitié de l’épaisseur des murs mitoyens et la totalité de l’épaisseur des murs extérieurs. La superficie des balcons n’est pas comprise dans la superficie habitable.

Oui, des espaces de stationnement intérieur sont disponibles.

Oui. Un espace de rangement est inclus avec chaque condo.

Oui, des espaces de rangement pour vélos sont prévus au sous-sol.

Les résidents des Cours Bellerive ont accès à plusieurs espaces communs conçus pour travailler, s’entraîner, se détendre ou se retrouver. Le projet comprend notamment un centre sportif, un vaste espace de télétravail, un lounge, une salle multifonctionnelle, une cour intérieure végétalisée et des espaces aménagés sur les toits.

Les espaces disponibles peuvent varier selon les phases.

Certaines unités et certains espaces communs offrent des perspectives sur le fleuve Saint-Laurent, selon leur emplacement et leur orientation. Le lounge, l’espace coworking et le gym offrent notamment une vue sur le parc et le fleuve.

La Promenade-Bellerive est située à proximité immédiate du projet et longe le fleuve Saint-Laurent sur plus de deux kilomètres. Le secteur permet notamment de profiter d’espaces verts, de sentiers et d’activités de plein air tout en restant sur l’île de Montréal.

Oui. Des pistes cyclables sont accessibles à proximité du projet et permettent de parcourir le secteur et les abords du fleuve.

Mercier-Est compte plusieurs services et installations à proximité des Cours Bellerive, notamment des établissements scolaires, des piscines, un aréna, une bibliothèque ainsi que différents commerces et services de quartier.

Plusieurs lignes d’autobus desservent le secteur des Cours Bellerive et permettent de rejoindre différents secteurs de Montréal ainsi que le réseau de métro. En saison, la navette fluviale offre également une autre façon de se déplacer sur le fleuve à partir de la Promenade-Bellerive.

Oui. Une unité modèle est disponible aux Cours Bellerive. Elle permet de mieux apprécier les volumes, les dimensions et l’aménagement des pièces, et de se projeter plus facilement dans son futur condo.

Communiquez avec notre équipe de vente pour planifier une visite.

Les modalités de dépôt peuvent varier selon l’unité et la situation de l’acheteur. De façon générale, un dépôt totalisant 15 % du prix d’achat est prévu pour l’achat d’une résidence principale et 20 % pour un achat à des fins d’investissement.

Certaines situations peuvent toutefois permettre une mise de fonds moins élevée, notamment lorsqu’un prêt hypothécaire est assuré par la SCHL. Notre équipe de vente pourra vous expliquer les modalités applicables à votre achat.

Oui. Vous êtes libre de choisir l’institution financière avec laquelle vous souhaitez faire affaire. Les Cours Bellerive collaborent également avec des institutions financières partenaires qui peuvent offrir des conditions adaptées à l’achat d’une propriété neuve.

Dans tous les cas, le taux hypothécaire doit être garanti jusqu’à la livraison de l’unité.

Lorsque l’avancement de la construction le permet, vous pouvez personnaliser certains finis de votre condo. Notre équipe vous accompagne dans vos choix au moment prévu au processus de construction.

Les frais de copropriété contribuent notamment à l’entretien et à l’exploitation des espaces communs ainsi qu’aux différentes dépenses assumées par la copropriété.

Le montant varie selon l’unité et la copropriété concernée. Notre équipe de vente peut fournir l’estimation applicable à l’unité qui vous intéresse.

Les Tours Bellerive sont deux nouvelles phases des Cours Bellerive, situées au cœur du projet, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de la Promenade-Bellerive.

La première des deux tours sera mise en prévente en novembre 2026. Elle proposera des condos du studio au 3 chambres, avec de nouveaux espaces communs et des vues vers le fleuve, le centre-ville et les paysages environnants.

La prévente de la première des deux Tours Bellerive est prévue en novembre 2026.

Le meilleur moyen de rester informé de la prévente des Tours Bellerive est de vous inscrire à notre infolettre. Vous recevrez ainsi les nouvelles concernant le projet, les plans, les prix et les différentes étapes de la prévente.